福隆丽水湾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：福隆丽水湾
楼盘别名：丽水湾
区域商圈：澄迈 -老城
物业类型：住宅
参考单价： 15000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2022-12-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：澄迈南海大道西延线21公里处发地址到手机
售楼处地址：海口市南海大道西延线21公里处

建筑规划

交房时间： 2022-10-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 15栋
规划户数： 1922
占地面积： 533600㎡
建筑面积： 1000000㎡
容积率： 2
绿化率： 48%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 0室(16) 、 3室(7) 、 4室(1)
开发公司：海南文新房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2021053 2021-12-03
【2020】澄房预字（002）号 2020-03-27
【2020】澄房预字（007）号 2020-03-27
【2018】澄房预字（047）号 2018-09-26
【2017】澄房预字（075）号 2017-11-09
【2017】澄房预字（060）号 2017-09-08 D1# D2# D3# D4# D5#
【2015】澄房预字（004）号 2015-03-16 1# 2# 3# 4#
（2013）澄房预字008号 2013-06-08 A5# B1 # C2#

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生活配套

物业公司：海南金福隆物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月 0
车位数：地上85个，地下280个
周边配套：
- 交通福隆·丽水湾距离海口主城区约30公里车程；距离海口市政府（西海岸）约15公里；距离海口市火车站约8公里车程。距离美兰国际机场约35公里车程。西环高铁开通后，丽水湾距离近的老城站约3公里车程。从海口通往丽水湾主要有三条主干道可选，绕城高速、南海大道、以及海口**美的景观大道滨海大道，交通非常便捷，项目周边的南一环和南二环路开通后，还可通过椰海大道**海口市区。公交车现已开通57、59路可从海口**丽水湾。57路从海口海甸岛出发，沿着滨海大道绕行，途经海口汽车西站、国际会展中心等，路过项目斜对面的老城路口站，到达生态软件园站；59路从海口火车东站出发，沿着龙昆南路、南海大道，途经海南师范大学、东环铁路秀英站等，路过项目斜对面的老城路口站，到达海口综合保税区。
- 中**海南**分校道铺**
- 综合商场升升百货
- 医院老城卫生院
- 银行/ATM中国银行老城支行
- 邮局/快递老城邮局

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楼盘介绍

项目介绍

福隆·丽水湾位于海南澄迈老城经济开发区，东南毗邻石山火山群国家地质公园，北依双度假区：盈滨半岛旅游度假区和金沙湾旅游度假区，西南接海南生态软件园。福隆·丽水湾作为福隆集团倾献老城的全新大作，凝萃了福龙集团地产数十年缔造经验之精华。是谓集大成之作，总建筑面积约100万方，绿化率42%，容积率2%，一共分为ABCD四个组团开发。其秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，涵盖了高层和小高层，此外，丽水湾延续了福隆集团作品一贯的品质感。通过简约凝练的形式、经典比例的尺度、质朴温暖的色彩和不同材质的搭配，完美呈现热带巴厘岛风情，塑造“半城山水，半城林”的“理想人居环境”模式。丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合板楼和塔楼的，充分考虑海南日照风向，实现户户朝阳，通风采光到达效果。两梯六户的设计，提高了房屋使用率，户型的方正。6.6米首层架空，精雕细琢，3.1—3.3挑高室内空间，现代简约风格，开阔大空间让起居生活更加惬意。

区位介绍

福隆丽水湾位于海口市南海大道西延长线21公里处这一带，处于海南老城经济开发区的核心位置，东南毗邻石山火山群国家地质公园，东北连接海口新的CBD，北依双度假区：盈滨半岛旅游度假区和金沙湾旅游度假区，西临中国第四个保税区，南接海南生态软件园。

规划设计

两梯六户的设计，提高了房屋使用率，户型的方正。6.6米首层架空，精雕细琢，3.1—3.3挑高室内空间，现代简约风格，开阔大空间让起居生活更加惬意。

景观特色

通过简约凝练的形式、经典比例的尺度、质朴温暖的色彩和不同材质的搭配，完美呈现热带巴厘岛风情，塑造“半城山水，半城林”的“理想人居环境”模式。

建筑风格

丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合板楼和塔楼的，充分考虑海南日照风向，实现户户朝阳，通风采光到达效果。

项目优势

【品牌实力】福隆丽水湾作为福隆集团倾献老城的大作，凝萃了福龙集团地产数年经验谓集大成之作，其秉承“100万方双水岸栖心养生城”的项目定位，涵盖了高层和小高层，此外，丽水湾延续了福隆集团作品一贯的品质感。【核心卖点】丽水湾建筑形式为蝶式建筑，结合了板楼和塔楼，考虑海南的日照和风向需求，实现了户户朝阳，通风采光足。两梯六户的设计塔楼弯弯曲曲走廊的弊端，同时每个户型的方正。6.6m的架空层，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，扩大了绿化面积，也是业主休闲娱乐的好去处。