椰岛小城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：椰岛小城
楼盘别名：椰岛小城二期大健康住宅项目A区
区域商圈：澄迈 -金江
物业类型：住宅
参考单价： 11500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-03-05 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：澄迈金马片区椰岛大道1号发地址到手机
售楼处地址：海南澄迈县金江镇金马片区椰岛大道1号

建筑规划

交房时间： 2021-12-25
装修情况：毛坯带装修
楼栋总数： 1栋
规划户数： 1244
占地面积： 186321㎡
建筑面积： 387318㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 0室(9)
开发公司：海南椰岛（集团）股份有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

【2021】澄房预字（019）号 2021-03-05 9#
【2019】澄房预字（019）号 2019-03-26 12#
【2019】澄房预字（008）号 2019-02-02 11#
【2018】澄房预字（023）号 2018-03-08 10#
[2014]澄房预字(009)号 2014-04-01 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#

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生活配套

物业公司：海南置地物业管理有限公司
物业费： 1元/㎡/月
车位数：共545个机动车位
周边配套：
- 交通澄迈县1路及2路公交车经过项目附近及澄迈县人民医院公交站点下车。
- 幼儿园澄迈县机关幼儿园
- 中**澄迈县技术、澄迈县第二**，澄迈县实验**、澄迈县思源
- 综合商场瑞佳商业广场、金马骏群超市
- 医院澄迈县人民医院
- 银行/ATM工商银行、中国银行、建设银行、农业银行
- 邮局/快递中国邮政局
- 其他千秋文化体育广场、绿地广场、文化广场、金马科技公园、澄迈县图书馆、澄迈县文化馆、澄迈县展览馆、金江影剧院

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楼盘介绍

项目介绍

天朗椰岛小城是由天朗控股集团携手海南椰岛集团联袂打造的海南大健康旅居生活社区。项目位于“世界长寿之乡”海南省澄迈县金江镇（澄迈县城所在地）椰岛大道1号。椰岛大道以西已建造完成并入住，以东为天朗椰岛小城为本期工程项目。项目规划总占地约280亩，其中已完成交付入住的地块占地约64亩，建筑面积约8.21万㎡，住宅总计1113户。本期工程项目地块占地136.31亩，容积率2.0，住宅172657.61㎡，商业9087.24㎡，规划建设12栋17-18层住宅及4栋沿街商业。

区位介绍

椰岛小城东面紧邻的是万亩原始生态林地，远离金马大道的嘈杂；西面紧邻的是县人民医院，项目南面紧临的是规划的市政河景，该河流汇入南渡江，水质清澈见底，一眼望过去犹如置身于生态氧吧，同时我们将保存这里的原貌，任由树木冠林茂密生长。

规划设计

项目总占地近300亩，总建筑面积近40万㎡，规划约6000余户。项目将分期开发建设，当期由7栋18层、1栋17层住宅及约6500㎡临街商业组成，后续将规划20多栋18层住宅及部分临街商业。项目户型秉承南北通透、全无暗房的设计理念，同时考虑到住户烹饪饮食的习惯，为80%以上的住宅配备独立厨房，户型配置一房到三房均有，面积36-87㎡不等。

景观特色

椰岛小城所处区域为地坡岭森林核心带，东望万亩原生山林；南面原生河道环抱，占据了独一无二的生态环境；西靠海南省医保异地就医结算定点机构——澄迈县人民医院、澄迈县行政服务中心（规划建设中）；北接欧式风情商业步行街（建设中）。项目整体地势西高东低，北高南低，地块原是荔枝园，生态环境极佳。项目在规划时充分尊重自然的地形和生态环境，依山纳水入户，使家家有景可观，有山景、水景、园景，景和景之间，各有各的特色。

建筑风格

为项目欧式风情商业街和东南亚景观配套交织成的“金十字”配套中轴，“多组团”为根据人流动线和景观节点形成的特色围合布局区域空间。移步换景，让业主在丰富的东南亚园林和配套中颐养天年。