汇元文澜世家

汇元文澜世家项目位于临高澜江新城核芯区，临高的新城市中心，又是联系主城区与滨海地区的重要区域，未来自贸港重点发展产业区域的纽带，联通临高经济发展的命脉。紧挨亚洲最大文化公园——文澜文化公园，以及南面市政公园，周边还有三友公园、滨江公园环绕，家生长在公园里， 美好生活就此展开。

距离海口约 80 公里，交通便利，环岛西线高速公路和动车线路均贯穿境内，高铁 40 **、自驾约 1 小 时即可到达省会海口。 (二)城芯——澜江新城核心区 项目位于临高澜江新城核心区，临高的新城市中心，又是联系主城区与滨海地区的重要区域，未来自贸港 重点发展产业区域的纽带，联通临高经济发展的命脉。 (三) 四大公园环绕，公园中的家 紧挨亚洲**大文化公园——文澜文化公园，以及南面市政公园，周边还有三友公园、滨江公园环绕，家生 长在公园里， 美好生活就此展开。 (四) 离潮不离海，近享亲海生活 项目距离海约5公里，乐享滨海度假时光。 (五)三名校环绕 硬核教育 项目有澜江**、西南大学临高实验**、临高第二思源实验**环绕，名校硬核教育近在咫尺。 (六) 临高**优二级甲等医养资源 临高**优医养资源，临高县人民医院 3 公里即达，不近不远，为家人的安全健康保驾护航。

汇元文澜世家位于海南临高临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层

项目由河北涿州鑫昊汇元集团 ，海南京恒房地产开发有限公司开发的商住小区。该项目坐落于海南省临高县文澜新城 区域，临高县距海口市60公里，距美兰机场80公里，项目距临高商圈4公里。距高铁站及环海高速临高出口约10公里，地块临市政大道路，交通方便，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园 ，景色美好

二、项目价值点 (一)临高——海口后花园 距离海口约 80 公里，交通便利，环岛西线高速公路和动车线路均贯穿境内，高铁 40 **、自驾约 1 小 时即可到达省会海口。 (二)城芯——澜江新城核心区 项目位于临高澜江新城核心区，临高的新城市中心，又是联系主城区与滨海地区的重要区域，未来自贸港 重点发展产业区域的纽带，联通临高经济发展的命脉。 (三) 四大公园环绕，公园中的家 紧挨亚洲**大文化公园——文澜文化公园，以及南面市政公园，周边还有三友公园、滨江公园环绕，家生 长在公园里， 美好生活就此展开。 (四) 离潮不离海，近享亲海生活 项目距离海约5公里，乐享滨海度假时光。 (五)双名校硬核教育 2 公里范围内，西南大学临高实验**、临高第二思源实验**均已开学，双名校硬核教育近在咫尺。 (六) 临高**优二级甲等医养资源 临高**优医养资源，临高县人民医院 3 公里即达，不近不远，为家人的安全健康保驾护航。

澜路交汇处 ??开发商：海南京恒房地产开发有限公司 ??投资商：鑫昊汇元集团 占地面积：222亩 建筑面积：一期13万方米 容 积 率：2.5 ?绿 化 率：41% ??产权年限: 70年 ??总户数：共3487户，其中一期1185户 楼栋：一期12栋 楼层总高：15层 梯户数：二梯四户 ⚡?楼间距：宽达50米 物 业 费：待定 ??交房标准：精装修装修交房 ??物业公司：汇民物业 交房时间：2019年年底 天燃气入户 主力户型： 大约76㎡~83㎡两房 100~103㎡三房

总占地面积约222亩，总建筑面积约43万㎡，其中计容面积约36.9万㎡。项目容积率为2.5，建筑密度约20.8%，绿地率约40.8%，本项目规划用地性质为居住用地，整个小区共37栋，拟建34栋高层住宅楼和1所幼儿园1栋酒店综合楼及局部1-3层裙房商业，地下一层设停车库。

文澜世家项目坐落于海南省临高县文澜新城区域，临高县距海口市60公里，距美兰机场80公里，项目距临高核心商圈4公里。距高铁站及环海高速临高出口约10公里，地块临市政大道路，交通便利，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园 ，景色极佳。 汇元文澜世家新推9号楼2单元，央景园景，迎景入室建面102㎡3+1房2卫，均价8450元/㎡，带2500元/㎡品牌装修，当前意向登记中，上市93折，意向登记额外99折。想了解楼盘更多详情,获取楼盘优惠信息，欢迎来电咨询

项目容积率太高了，没有性价比

楼栋多，小区体验感差，离景区近，后期消费高，在海南只要景区门口消费都特别高，

就是太密集，正对着公园，看到停了很多车，老人睡眠质量不好，不知道以后会不会太吵

这个楼盘期待中，希望能如愿

应该不错的地方花园小区

有品质的小区，可以带动周边发展。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

预计2020年10月一期1、3、8、9楼交房，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。

文澜世家即将开盘，关注很久呢，各方面都很喜欢，好楼层好户型看我洺

附近倒是有综合商场，自有临街商铺，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

开发商服务好不好？

选地段就是选未来啊，这附近有别的楼盘，应该能不错。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。