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楼市本周(18-22日)回顾 新“国五条”遏制楼市

来源:新浪乐居   发布时间:2013-02-22

  楼市再次热闹起来。

  1、国务院:房价上涨过快的城市将纳入限购范围

  【摘要】20日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议指出,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要按统一要求完善限购措施,其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。这理论上意味着,未来限购的范围将进一步扩容。

  2、核心定调2013年楼市调控 后续新规仍可期

  【摘要】自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了四次升级,这次出台的“国五条”是第五次调控升级。

  市场分析认为,坚持调控政策不动摇、力度不放松,这无疑是扭转市场预期的及时举措。多位业内人士分析认为,虽然会议并未提出具体的调控新举措,但是预计两会后核心仍有很大可能将出台力度更大的调控新政。

  3、记者走盘春节领先项目 楼市回暖普涨均价冲万元

  【摘要】春节,海南楼市的销售旺季。位于海口西海岸、海甸岛的部分楼盘,春节期间受到岛外购房者的青睐。开发商们也不愿错过这一一年内难得的机会,瞄准商机搞活动。统计数据显示,春节长假期间(2013年2月9日-2月20日),海南商品房交易市场行情全省共签约商品房1447套。

  记者在调查中发现,春节期间海口、三亚楼市回暖明显。尽管销售量上升,但开发商定价仍较理性,大多数楼盘定价未出现虚高。

  4、海口“以人查房”“以房查人”都禁止

  【摘要】18日,多家媒体报道,因“房叔”、“房姐”事件后,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范。对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约 束。就海口而言,记者昨日从海口住房与城乡建设局获悉,除非本人或公检法、住房保障部门、律师等可通过一定程序查询外,无论是“以人查房”还是“以房查 人”都禁止。

  5、房企1月销售业绩开门红 投行看好后市

  【摘要】继去年年底翘尾后,开年以来“淡季不淡”的楼市行情仍在继续。截至目前,从多家上市房企公布的1月销售业绩来看,绝大多数企业都保持了销售面积、销售额同比、环比的双增长。机构统计数据显示,包括万科、保利等以内的20家标杆房企,1月销售额共计855亿元,环比增幅近7个百分点。

  6、三亚独占鳌头 2月上半月海南楼市销售1841套

  【摘要】春节长假期间,三亚共销售353套,占春节假期总销售的88.92%,销售面积36172.03平方米,均价35443.67元/平方。三亚在春节长假期间独撑门面,得力于“候鸟”因素,来海南度假过冬的人都对这里的环境和气候非常满意,加之年初的“雾霾”天气,更让内地多个空气污染严重的居民向往海南纯净的空气和自然环境,今年海南春节期间的上岛率和旅游客流量均远超往年。

  7、多地收紧公积金政策 楼市调控加码在即

  【摘要】新年伊始,部分城市住房公积金贷款政策频频收紧,而这也引发市场对楼市调控加码的种种猜测。

  自1月份以来,昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知,这与去年下半年30多个地市纷纷松绑公积金政策形成反差。但目前尚无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关,而更多业内人士预测,全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。

便民通道:海口公积金查询

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