头个房地产股票价钱指数公布 *内房股将有"据"可依

当大数据、房地产、股票这几个词碰撞在一路的时刻， 会迸发出什么样的火花呢？

“中证房世界大数据指数”将于9月23日正式公布，这是国际首支房地产股票价钱指数，也是开篇成绩的谜底。中证房世界大数据指数是由中国指数研究院与中证指数有限公司、博时基金合作，研发的排第1支房地产大数据指数，该指数的出生，预示着中国房地产指数系统与金融成本商场融合迈出了第1步。

9月11日，该指数由中房指数系统建议人、中国房地产开发集团理事长孟晓苏先生，我国经济学泰斗、中国工程院院士李京文和来自清华北大等高校的知名学术权势巨头、房地产主管部委相关辅导及我国金融证券范围的一等研究大师构成的剖断委员会剖断经过。

国际首支房地产股票价钱指数将公布

相较于保守指数，中证房世界大数据指数优势明显。背靠中国房地产指数系统重大的数据库成本，中证房世界指数以详实正确的数据为按照，数据颗粒度邃密到具体项目，防止工资原因作用；其次，重大的数据笼盖房地产*开发的各个关节，反响反映各城市房地产运营成本（拿地价钱，溢价率）与出售情形（金额，面积），更好的评测企业业绩浮现；经过已知推导未知，中证房世界指数可以提早预判企业业绩趋势，及时调整*策略。

本年此后钱银、信贷、财税等多重策略宽松推动房地产商场持续上升。数据显现，2015年1-7月全国商品房出售面积为59914万平方米，同比增加6.1%；出售额为41171亿元，同比增加13.4%，楼市“金九银十”的出售旺季有望如期而至，房地产行业的成本商场行情值得等待。中证房世界大数据指数的合时推出，将援助恢弘*者应用大数据科学采用优良房地产股票，实在享用房地产行业在成本商场的*盈利，为*者开拓更多元的*渠道。

中国房地产指数系统秘书长、中国指数研究院院长莫天全透露浮现，中证房世界大数据指数将于9月23日正式公布，这是中国指数研究院在金融范围拓展的新起点。跟着房地产行业转型进级举措措施的加速，中国房地产指数系统将来将周全增强与金融成本商场的立异融合，并进一步延长指数笼盖范围，在房地产关联工业络续拓展，持续尽力于打造加倍丰富完美的中国指数研究系统。

据介绍，中证房世界大数据指数依照上市公司的出售情形、地盘储备情形和去化情形获得对应的房地产行业大数据因子得分。在此根柢上，依照归纳综合财政因子、商场启用因子和房地产行业大数据因子加权获得个股归纳综合得分。较后，采用归纳综合得分较高的、不超越房地产行业股票数量80%的股票为样本竖立指数，为*决议计划供给参照。

博时基金经管有限公司副总裁王德英透露浮现，在指数正式公布后，博时基金将采用指数量化*策略，推出慎密追踪中证房世界大数据指数的基金，这将是国际第1只“房地产大数据”的基金产品。届时*者可经过该产品，分享在房地产专业数据及研究撑持下的大数据*盈利。

中指系统在立异 大数据是底气

中国房地产指数系统于1995年经过国度一等其余大师剖断，为国际*早的房地产指数系统，是一套以量化体式格局反响反映全国及要紧城市房地产商场发展变更轨迹的目的系统和分析方式，被誉为中国房地产商场的“晴雨表”和指导*置业的“风向标”。

中证房世界大数据指数剖断恰逢中房指数20周年，在20年的发展过程中，中国房地产指数系统络续改良与完美，笼盖规模日益扩大，慢慢竖立了包含“全国典型住宅系统”、“中国别墅指数系统”“二手住宅出售价钱指数”等多个指数系统。2010年公布的“中国房地产百城价钱指数”在社会各界拥有普遍的作用力。2013年公布“财产服务价钱指数”，数据系统加倍完美。

在接收媒介记者采访时莫天全透露浮现，中证房世界大数据指数的出生是中国指数研究院和搜房网在立异路途上浓浓郁彩的一笔。搜房网将来会一向保持着立异发展的观念，而支撑其立异测验测验的底气即是其20年积累下的大数据。

莫天全介绍，现在搜房网日均自力访客量超越500万人次，天生成成PV总量数以亿计。大量的数据储备为搜房网做其他方面的营业延长，尤其是对CREIS中指数据库的数据起到了巨大的支撑和推动作用，也为中指系统向其他偏向延长供给了可行性撑持。

莫天全透露浮现，在将来中国房地产指数系统将从三个方面络续发展。第1，立异研究方式，中国房地产指数系统加倍反响反映行业特征；第2，应用互联网的大数据，继续完美指数系统；第三，以工业研究为根柢，络续的往其他范围延长。