- 森:景园悦海湾怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
2018年以来,根据各大房产网站的数据显示,海口新房房价依旧保持上扬态势2月新房均价19176元/m,三亚即便是涯州区便宜点的楼盘都是2万起,还是期房,贵的地方3万多到10多万。
影响海南房价的三大因素
1.海南基础设施建完善
高标准规划和建设海南省内交通及城建项目。在海南除五指山至乐东的高速公路建设,还有万宁至洋浦、文昌至琼海等多条高速公路和旅游公路正在进行。
不远的将来将实现田字形的高速公路网,交通特别便利。这样也可以选择其他市县价格更低的房产项目,对全省的房产价格也会起到拉伸的作用。
2.优良气候生态环境
个人认为2018年海南的房价仍然会保持上涨的趋势,海南的房价仍然处于一个相对低的水平,海南房产的价值远远未得到体现,随着人们生活水平的提高,海南环境优美、适合养老度假的特性会被人们重新认识,价值也会被人们重新定义。
3.“两个暂停”调控政策
这个相信咱们海南人都知道了,部分房地产项目违规,对生态造成了比较严重的影响,永远停止中部生态核心区市县商品住宅用地供应,对其他市县商品住宅用地供应实行计划管理,确保商品住宅用地只减不增,促进海南省产业转型升级。
海南全岛购房者结构是70%左右为岛外购房者,房子的用途也是养老度假,而30%左右的购房者是本地居民,而其他地方却刚好相反,70%购房者是本地居民,30%是外地消费者。
综合以上所述,海南省由于其地理位置的特殊性,全国各省市的人都喜欢到海南买房,海南与国内其他地方有很大的区别。只要不出台新的调控政策,海南房价仍然会保持一定幅度的上涨。