- 旧念何挽:福隆丽水湾好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:福隆丽水湾户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
目前,“以房换房”和“以房养房”两种方法*为普及,那么,这两种方式哪种更加划算呢?
以房换房
以房换房是指卖掉自己现有的房子,来重新购买新的房子。或者说是买卖双方的房子符合对方的购买条件,双方可以通过补差价的方式进行房屋交易,完成各自的换房需求。
优点:用现有房屋换看中的房屋,能够减轻经济压力,减少*或者大部分购房现金支出。同时,还能保证自己拥有住宅,还是有房一族~
缺点:以房换房基本上解决的是居住问题,不是*,所以,自身总价值没有改变。以房换房中存在着一定的风险,例如资金、房龄、买方等问题,所以,一定要小心谨慎。
以房养房
以房养房是指在购买二套房的时候,保留首套房,用另外的资金去购买新房。然后将首套房用作*出租,利用部分租金来还新房的月供,称之为用旧房养新房。
优点:近期,房地产是受欢迎和比较赚钱的*,同时拥有两套房,房价*,**超乎想象。如果只住其中一套的话,另一套还可以租出去,租金可以还贷款,可以减轻压力。
缺点:需要大笔的资金作为第2套房的*,同时,还款压力较大。
哪种更划算呢?如果有经济实力,多买一套房子其实是较好的选择。所以,怎么选择,还是要看哪种适合自己。
如果想“以房养房”而缺少资金怎么办?不妨用名列前茅套房去办理房屋抵押贷款,用贷到的钱支付第2套房*,这样便解决了缺少资金问题。
住房乃民生大事,哪种更划算了,我们要仔细甄别。
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