海南楼市政策不断调整，房价是否下降？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-16 10:55:54

大家都知道，海南是国际旅游岛，被认证为“世界长寿之乡”。内地很多人追求到海南养生；海南的空气蝉联魁首；海南的发展每天都有新变化……如今的海南环境条件，成为了现在社会对于*纯净生活的享受。

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越来越多的老年及养生人士，开始追求在海南买房定居，过上*健康的生活。正是因为人们对于生活质量有了更高的要求，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。

面对近期政府不断推出的楼市调控政策，有人说海南的房价开始要下跌了。那么海南房价是否真如某些人所想呢？

1、环境少有性

海南拥有得天独厚的自然环境，作为一个海岛，陆地面积总共就3.54万平方公里，除去岛上的森林、河流、山地、农田等，可供开发的土地面积就更少。加上目前政府实行的“双暂停”政策，更让海南的土地资源显得少有。因此是开发了一块地便少一块地，卖出一套房便少一套房。

2、人们生活习惯转变

来买房的大都是因为内地冬天冷、雾霾严重，而海南气候好、环境好。人们的生活习惯逐年改变，对海南的需求越来越明显，房屋成交量慢慢增加，对整个海南房产市场是利好。但也不能排除各种调控对海南市场短暂的冲击和影响，但长久的眼光去看，海南房产市场都不存在下跌。

3、高端人群的度假、养生俱乐部

能来海南买房的人大多是事业有成者。近几年海南也频频建设多个高端项目，提升来海南度假养生人群的生活品质。例如：三亚的国家海岸海棠湾、海口的海上明珠人工岛、东海岸的海南国际旅游岛先行试验区、西海岸的创意新城等等。

为什么说海南的房价不会跌呢？

房价*主要是因为土地*，土地*主要是因为地段价值。“双暂停”政策，让海南的土地资源显得少有有价值。近期调控政策紧压，房价有短期的波动很正常，但是不会像有些人说的海南房价会下跌！

因为从成本上考虑，如果你有需求，小编建议大家早点在海南买房定居，尽早拥有。未来海南房价下跌的可能性真的不大，因为从成本上考虑，早下手肯定是花钱*少的！

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