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中铁诺德丽湖半岛

在售 精装修 高绿化
2017年04月28日更新
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中铁诺德丽湖半岛容积率 0.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

中铁诺德丽湖半岛简介

中铁诺德丽湖半岛所在的南丽湖风景区,山色隽秀,气候宜人,年均气温,空气清新,负氧离子含量居高达个/是北京的倍。值常年保持在微克/左右,是一个名副其实的生态养生度假天堂。中铁诺德丽湖半岛项目临近的久温塘冷泉,是屹今为止发现的中国的富硒冷泉,常年水温,清甘可口,含硒和锗等多种抗肿瘤防癌元素,符合饮用矿泉水标准,既可饮用,又可泡浴,延年益寿。南丽湖区还拥有经国家批准海南的湿地公园,极优的生态环境,吸引候鸟在此筑巢繁衍,成为留鸟,是热带湿地动植物的乐园,湖区内野生动物多种。中铁诺德丽湖半岛项目临近中国的道家建筑群文笔峰道家文化苑,有天下观之称,是目前世界上规模、系统完整的道教复古建筑群,是当代建筑史上的艺术奇葩。文笔峰与南丽湖山水相依、形意相生,自古被视为龙首龟背的,唐朝时被钦点为皇家禁苑。心灵驿站在湖心游艇重温梦境,瞰湖天一色在诗意园林漫步静思,体会心灵超脱。在中铁诺德丽湖半岛,没有城市的喧嚣,没有工作的压力,没有生意的烦恼,这里有的是家人的欢笑,人与自然融合的乐趣,静谧的慢生活,禅意的空间气息和包容平和的养生哲学。配套中铁诺德丽湖半岛项目规划了国际五星酒店,大型会议中心,为业主提供休闲、聚会的私享空间近的养生主题会所,配备运动健身等多种功能湖心文化主题会所,在私密的环境中弥漫着强烈的东方文化气息,让业主体会道法自然的意境风情商业街在满足业主购物需求的同时,更注重营造休闲和安逸的环境三大高尔夫球场环布项目周边,在优美的自然环境中惬意挥杆,满足业主高端娱乐和社交需求。滨湖别墅纯粹滨湖独栋,将东方文化和现代建筑相融,在关注居者生活舒适性的同时,打造新东方建筑美学。项目占地亩,超低容积率,首批双层滨湖别墅,户户前庭后院,私享无边际泳池、超大休闲景观露台,惬意中体会心灵的放松,静谧中私享高尚品质人生。

中铁诺德丽湖半岛楼盘动态:
[进度]中铁诺德丽湖半岛一期别墅现房所剩房源不多2018-06-22
中铁诺德丽湖半岛项目别墅在售,一期别墅现房所剩房源不多,户型面积约为110㎡-153㎡,总价480万元-680万元/套含装修。二期别墅为期房,在售户型面积约为100㎡-151㎡,总价380万元-580万元/套含装修。已封顶,安装门窗及园林,预计2018年12月交房,全款97折,按揭99折。 项目...
[进度]中铁诺德丽湖半岛项目别墅在售 总价380万元起2018-06-12
中铁诺德丽湖半岛项目别墅在售,一期别墅现房所剩房源不多,户型面积约为110㎡-153㎡,总价480万元-680万元/套含装修。二期别墅为期房,在售户型面积约为100㎡-151㎡,总价380万元-580万元/套含装修。已封顶,安装门窗及园林,预计2018年12月交房,全款97折,按揭99折。 周边...
[进度]中铁诺德丽湖半岛别墅已封顶 安装门窗2018-06-06
中铁诺德丽湖半岛项目别墅在售,一期别墅现房所剩房源不多,户型面积约为110㎡-153㎡,总价480万元-680万元/套含装修。二期别墅为期房,在售户型面积约为100㎡-151㎡,总价380万元-580万元/套含装修。已封顶,安装门窗及园林,预计2018年12月交房,全款97折,按揭99折。 售...
[进度]中铁诺德丽湖半岛别墅在售 全款97折按揭99折2018-05-29
中铁诺德丽湖半岛项目别墅在售,一期别墅现房所剩房源不多,户型面积约为110㎡-153㎡,总价480万元-680万元/套含装修。二期别墅为期房,在售户型面积约为100㎡-151㎡,总价380万元-580万元/套含装修。已封顶,安装门窗及园林,预计2018年12月交房,全款97折,按揭99折。 小区...
项目参数
单价 20000元/平米 开盘时间 2015年2月8日一期已开盘
交房时间 预计2016年8月30日一期入住 售楼处电话 400-7056-877 转 5946
楼盘地址 定安县南丽湖旅游度假区 装修状况 精装修
建筑形式 低层, 独栋, 板楼 规划面积 876456.0平米
建筑面积 194300.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.0 绿 化 率 50.0%
房屋产权 70年 规划户数 总户数193户 当期户数193户
车 位 数 每栋别墅配有地上停车位 物业公司 中铁诺德物业管理有限公司
物业类型 住宅 物 业 费 7.0元/平米·月
开 发 商 海南丽湖半岛投资开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 一期正在做内部装修,二期在建中(2015-11-24) 预售许可证 定房(2015)预字第045号
售楼处地址 海南南丽湖旅游度假区 房屋朝向 南北
建筑设计单位 暂无资料 栋数 12
施工单位 暂无资料    
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