契税或降至1%、免征增值税，房地产市场迎来新政
财政部发布公告，明确了个人购买住房的契税政策调整，面积为140平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为140平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。此外，个人购买第二套住房的契税税率也有所调整。同时，北京、上海、广州和深圳等城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，适用统一的个人销售住房增值税政策。对个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。
2024-11-19海南楼市新政：多套房可按揭，房价备案放开，最小户型80㎡！
海南省出台新政，允许购房者按揭购买多套房，放开房价备案，最小户型为80㎡。此外，新政还调整了住宅建筑高度政策，优化了容积率计算规则，并提供财税、金融支持，以促进房地产市场平稳健康发展。
2024-11-18海南楼市税收政策调整，买卖双方受益！
海南楼市即将推出一系列税收政策调整，包括契税和增值税的统一标准以及免征政策。这将对买卖双方都带来利好，买房人可以省下一大笔税费，卖家可以吸引更多买家。此外，还有个人购房税收优惠和住房租赁市场税收支持等政策即将出台。
2024-11-18海南滨海城市10月成交4459套房，揽金约63.2亿元！
海南滨海城市带10月份共成交备案住宅4459套，总金额约63.2亿元。其中，琼海、万宁、东方、临高、昌江等5座城市成交备案商品房住宅1318套，总金额约12.7亿元。详细数据如下。
2024-11-16海南新政：小户型重出江湖，优房优价，二套首付15%！
海南省住房和城乡建设厅等7部门联合发文，推出一系列政策促进房地产市场平稳健康发展。新政要求海口市、三亚市、儋州市中心城区新建住宅建筑高度一般不超过80米，其他市县中心城区新建住宅建筑高度一般不超过18层。此外，新政还调整了阳台和架空层等公共开放空间的计容面积计算规则，支持建设“第四代”住宅。对于贷款购买商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
2024-11-15珠海南湾精装现房，单价低至2.3万/㎡，享受豪宅配置
珠海南湾片区的精装现房，单价低至2.3万/㎡，拥有豪宅配置，包括专梯入户和独立的电梯前厅。项目共有四个户型可选，每个户型都带有独立电梯前厅，空间尺度感十足。周边配套完善，交通便利，商业圈和学校环绕。
2024-11-14海府大院降价5000元/㎡！购房者关注度高涨！
海府大院项目近日大幅降价销售，售价从最初的2.4-2.5万/㎡直接降至最低约1.88万/㎡，降幅高达5000元/㎡。项目地段优越，周边生活便利，但产品户型和装修品质与价格不太匹配。购房者需权衡利弊，多比多看。
2024-11-132024年海南房价地图及市场分析
2024年1-9月，海南房价整体呈下跌趋势，其中海口市房价累计四连跌，三亚跌出2.4万/㎡安全线，陵水县房价领跑全年。全省1-9月一手房销售同比去年增长3.6%。本文通过分析海口、三亚、陵水以及澄迈、文昌、琼海、万宁等城市的房价情况，探讨海南楼市的动向。
2024-11-12海南省发布新政，调控房地产市场发展
海南省住房和城乡建设厅等7部门联合发布通知，进一步促进海南省房地产市场平稳健康发展。通知中提出了关于新建住宅建筑高度、阳台进深、贷款购房政策等方面的调整和优化。同时，支持建设“第四代”住宅，鼓励市场主体参与公共服务设施建设。该通知的发布旨在稳定市场预期和提振市场信心。
2024-11-11海南定安取消住房限购，楼市迎来积极信号
海南定安成为继东方、澄迈、文昌、乐东之后，第5个全面取消住房限购、限售的城市。定安解除住房销售行政限制，将给楼市释放积极信号，有利于促进定安房地产市场止跌回稳、促进市场健康发展。
2024-11-06六大银行发布公告，存量房贷利率调整机制即将落地
根据最新消息，六大银行将于近期开始实施存量房贷利率调整机制，取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。这意味着，房贷利率可以更加灵活地根据市场情况进行调整，有望降低至低于最新的LPR水平。但是，调整存量房贷利率需要慎重考虑，因为如果未来LPR上调，可能会导致利率上升，不利于省钱。
2024-11-04海南取消商品住房限购政策，楼市迎来新机遇
海南省东方市、澄迈县、文昌市相继取消商品住房购买及交易限制政策，打开了海南房地产“全域限购”政策的缺口。这一举措有望吸引更多外地购房者，促进房地产交易量的增加，同时也有可能使房价止跌回稳。
2024-10-17陵水放宽购房门槛，刺激房地产市场活跃度
陵水县发布了一项新政策，放宽了购房门槛，使得非本省户籍居民也能够在陵水购买房产。这一政策将刺激购房需求，吸引更多人才和外地购房者，推动房地产市场健康发展，同时也促进地方经济的发展。
2024-10-14海南临高县取消限购，进一步放宽购房政策
海南临高县住建局发布通知，进一步调整房地产政策措施，取消限购政策，放宽非本省户籍人员购房政策，鼓励高校学生购房，支持“以旧换新”，解决已购房未网签等问题。这一举措是为了吸引和激励各类人才到该县投资兴业，为人才提供优质的居住环境。
2024-10-14琼海房地产市场再度启动，挂牌市场化商品住房用地
琼海市公告挂牌海储(2024)JJ008号地块，将建设市场化商品住房，这是琼海市时隔4年半再度公告挂牌市场化商品住房用地。该地块区位优越，位于琼海市中心城区，将提升琼海楼市信心。
2024-10-11海南房价回升，三亚逼近3万/平，海口跌破1万/平！
根据海南省统计局数据，今年8月份海南房屋销售均价环比上涨了7.7%，其中三亚房价大幅回升至逼近3万元大关，而海口房屋销售均价跌破1万元/平方米。本文将从房价回升的原因、各城市的具体数据以及对海南楼市的影响进行分析。
2024-10-11产业大道（淮海南路-金海五路）工程进展迅速
产业大道（淮海南路-金海五路）工程进展迅速，非机动车道绿化带已进入找补阶段，部分绿化栽植施工正在进行中。该项目位于宿州经济开发区，全长3350m，道路等级为城市次干路，设计车速40km/h。工程内容包括道路、桥梁、排水、交通、照明和绿化等。
2024-10-10中国人民银行下调存款准备金率，降低存量房贷利率并统一首付比例
中国人民银行近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。同时，降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
2024-10-10保利海南的113㎡豪宅，小面积也能奢华！
保利海南的伴山瑧悦项目推出了一款面积为113㎡的豪宅，证明了小面积也能拥有奢华感。该户型设计合理，南北透板式，南向采光达60%，实现了超过100%的使用面积。同时，豪华的阳台和多功能的社交巨厅，让小面积的家庭也能享受奢华生活。
2024-10-08
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