海南房屋中介要注意中介骗取中介费的手段

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-28 10:56:53

购房我们往往会通过房屋中介介绍去选择房型，而房屋中介则会收取他们所得的中介费。然而某些中介会为了中介费去骗取我们购房者。那么海南房屋中介要注意中介骗取中介费的手段有哪些？

手段一：隐瞒抵押情况

在购买房屋前，中介应告知房源的真实情况，其中*重要的就是房屋上的抵押情况，但是部分中介为了尽快收取中介费，隐瞒房屋抵押情况，甚至造成因房屋被查封无法过户的情况。前面新闻中提到的房屋，就存在2个抵押（一个为银行按揭贷款，一个为二次抵押），后因二次抵押无法还款，房主被债权人告上法庭、房屋也被查封。

手段二：已售房源扔在挂牌

现在网络如此发达，大家买房前总是习惯性先在网上“探探路”，看看房屋地段、看看价格，但到了实体店就被告知：“哎呦~太不巧了，您看中的房子刚刚被其他客户签约了，现在房子真的很紧俏，要不您在看看别的……”。房子卖了是真，但不是刚刚，其实咱们网上看到的房子，部分是已售房源，不过是房屋中介挂出来吸引客户用的。

手段三：在售房源虚标价格

周边8万一平，这套只要5万？新婚小两口因怀孕换大房，急售精装婚房，价格和简装一样？……好心动有木有？！迅速冲进房屋中介看房签合同啊！等到了房屋中介，又被告知“房子已售出”，之后是中介热情的各种推荐，但是再也看不到之前的低价房了。没错，这次又是诱饵！房子根本没有，价格是几年前的！

手段四：房源信息不符

网上宣传图棒棒哒，实地一看虐虐哒，精装变简装、三室两厅变三室一厅、小区中间变成马路旁边、房产证满五少有变成不少有……看的稍微不仔细，就又掉进了中介编织的房源陷阱。网上房源与实际信息不符，绝度是中介骗取中介费的一大利器。

手段五：无中介资质

买房时，大家的全部精力都放在房产证上，那么是否有人认真看了中介营业执照或者查询中介资质呢？在房屋中介遍地开花的*，难免里面混迹了一些假中介。没有中介资质，其提供的服务自然是大打折扣，甚至存在携款潜逃的风险。

手段六：中介费偷偷打个折

房屋中介费那是真高呀，买房人心理总觉得有点亏，这个时候如果中介跟你说：“我给你偷偷打个9折，你可千万别告诉别人”，你是不是觉得简直赚到了！唉，醒醒吧，谁知道这个9折是不是就是原价呢？甚至可能是别人原价的1.2倍呢？

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