海南房屋租赁有什么要注意？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-04 11:18:38

房子租借在当今社会很常见，可是有些人却由于不懂而上圈套或者花了冤枉钱，其实提早了解房子租借的一些常识，不仅对租借方有协助，对承租方也是很重要的。那么海南房屋租赁有什么要注意？

房屋租赁合同范本？

房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房子基本情况、租借期限、租金、押金、房子维护、合同免除、违约责任、争议解决方法等。

房子租借注意事项？

一、房屋租赁合同范本承租方

1、房屋租赁注意事项要检查租借人的房产证明和有用身份证明；

2、审阅租借人的《房子租借证》；

3、签定租房合一起，房屋租赁注意事项应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；

4、要求租借人在房子租借前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；

5、付款方法。

二、房屋租赁合同范本租借方

1、检查身份证明，外省市人员在本地寓居是否有合法寓居证明；

2、承租人租房用处，并在合同中约定不得有违法行为。

有下列景象之一的房子不得租借：

1、没有房子所有权合法凭据；司法机关和行政机关依法裁定，决议查封或者其它方式约束房地产权力的。共有房子未取得共有人意见的；

2、权属有争议的；归于违法建筑的；房子租借合同

总结：不要由于租房常识没了解而上圈套，我们要仔细的学习上面的常识。