海湾雨林

海湾雨林项目位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，这里属海口西海岸延长线上，有三条快速干道直通海口市区与全岛各地。建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业。

社区配套 ：10000平方中央景观内湖、双泳池+富硒温泉 、3000平方商业综合体 （星级酒店，健康养生中心，儿童乐园，开放型商业街区 ）、1公里景观大道 、架空层业主泛会所、业主餐厅

小区很大，环境绿化好，户型方正，拎包入住带家具入住，小区配套齐全有业主娱乐室，泳池，温泉，小超市，离海口市区近

海湾雨林三期在售，建面约58-80㎡一至两房，成交均价14000元/㎡（含装修），特价房11800元/㎡起，主体内部装修阶段，预计2022年9月30日交房。盈滨·海湾雨林（二期），建设单位为海南凯瑞置业有限 公司（原海南民生置业有限），项目总 为22987.8万元，总用地面积63147.79m2，总建筑面积为102424.14。计划建设13栋18~22层住宅楼（23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#）。规划居住户数为1306户，容积率为1.79，建筑密度为17.24%，绿地率为35.6%，设有1层地下室及地下车库.

坐拥内外双海湾，温泉养生醇熟社区 开发商：海南凯瑞置业 项目地址：海南海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号 （九龙温泉酒店对面） 物业公司：澄迈喜悦酒店 占地面积：项目总占地660亩 建筑面积：50万㎡ 容积率：1.7 绿化率：60% 在售楼栋：42#-45#楼 楼层总高：18-22层 电梯户数：2梯6户 项目总户数： 4300户 停车位比例：2848个 物业费：1.8元/㎡ 水费：2.86元/吨/月 电费：0.85元/度/月 主力户型 建面约58-60㎡一房 建面约71-80㎡两房 交房时间：2022年9月 价格：12000-15000元/㎡ 交房标准：精装（含1500元/㎡装修标准） 付款方式：一次性、符合条件可按揭 楼层朝向：朝南/朝北/南北通透 产权年限：70年 项目优势 地理位置：临内海，观外海，坐拥内外双海的绝佳位置周边**临海地块 交通有事：海口美兰机场✈ 、环岛高铁市政公交业主班车 跨海大桥20**跨越琼州海峡

海湾雨林三期43#、45#在售,建面约58-80㎡,含2500元/㎡装修标准,折后均价13000—15000元/㎡,整体均价14000元/㎡,优惠可到案场洽谈。主体已封顶,预计2022年12月底交房。海湾雨林位于澄迈县老城开发区盈滨半岛旅游度假区，这里属海口西海岸延长线上，距海口主城区17公里，近临火车站、城市轻轨，有三条快速干道（西海岸滨海大道、南海大道、绕城高速）直通海口市区与全岛各地，路经项目至海口市区主干道的公交路线有57路（海甸岛海新桥—老城软件园）、57路（火车东站—综合保税区），交通便捷。海湾雨林总占地面积657亩，总建筑面积约47万平，容积率仅0.87，绿化率超50%，实现大盘、低密度、生态化建设目标。海湾雨林建筑类型包括南边的11-22层的高层公寓、酒店公寓、度假酒店、小区商业、半山会所，北边规划的是独栋别墅、小院洋房，建筑风格采用地中海西班牙风情建筑，体现热情、浪漫、休闲的气质。

物业费1.8元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

预计2021年43#交房，质量第一，能按时交房是最好了。

预计2021年43#交房，买了的话希望如期交房。

目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

这个盘很好，只是老城镇的拉圾发电厂又要扩建了，空气恐怕污染又要加重了，另外老城是开发区，有很多工厂，听说马村还是癌症村。

预计2021年43#交房，能按时交房是最好了。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

周边有学校，老城幼儿园老城实验学校、海口立达学园、，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

综合商场就在小区附近，洪都购物中心、老城商业街、步行街，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

离得不远就是医院，老城卫生院、 老城大道卫生所、 未来项目配套社区诊所，就医方便，但还是希望家里人都健康。

旁边就有银行，中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农业银行、中国建设银行，办理个业务比较方便。

最近我和家人一起去老城周边看房子，看了很多楼盘的房子，经过反复比较后，最后决定海湾雨林楼盘房了。由于它环境好，交通便利，小区配套还不错，房价比较低廉等等原因就选择这里了!

海湾雨林楼盘的地段、交通等还可以的，尤其是小区的环境及配套设施特别优越，房价比较适中，期待能早点交房！

该岀手时就出手，已入手85平二居。期待凯瑞高质量交房。

预计2020年3月份28交房，关键还是质量要有保障，小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

南北通透，小区密度低，物业管理较好，周边生活配套设施齐全，比较喜欢！