鲁能山海天

鲁能山海天结合基地情况，充分利用现有山景、海景，达到建筑与景观和谐统一，营造一个具有滨海热带风情和别具特色的度假区。

鲁能山海天项目占地86平方公里，总投资上千亿，总建筑面积逾1000万平米，独享28公里原生海岸线，说它是亚洲首席度假大盘一点也不夸张。项目拥有3大世界主题乐园、12座博物馆、26座酒店集群、5家医疗康养医院、60多项国际运动综训以及12座FIFA标准足球训练基地等众多配套。在这里，度假娱乐是主体，房子才是配套。

淇水湾·熙墅，总建筑面积约3.54万㎡，地处山海天醇熟生活区与综合服务区的地理中心，纳藏淇水湾9公里巨幕海景，汇聚希尔顿酒店、英迪格酒店、南洋美丽汇等度假配套，以世界级的海岸、国际化的配套，打造全情景沉浸式海岸生活体验。

10公里近享盈滨半岛内外双海湾奇观；20公里可打卡**级火山口国家地质公园；项目周边有美浪湾高尔夫球场、富硒瓜果采摘园、福丰咖啡风情园等生活娱乐配套，居于此，知遇美好境界。

① 山海风雅院墅：秉持“尊贵、舒适”的生活理念，精研每一寸居住空间，在规划中舍得、在产品中创新、在细节处用心，四大迭新设计，颠覆传统别墅居住体验。 ② 轻奢居住感受：超大窗地比，以超标准数倍的大窗地比设计，实现“用光来做建筑”；主次卧全套房设计，私享个人世界，尊崇鼎级享受；郎阔空中花园、观景露台及庭院，让生活更加亲近自然。 ③ 匠心细节品质：大理石材门套靴、设计隔热层、负氧离子瓷砖、24**可视门禁……百余处匠心细节，满足每一位客户的美好海居生活体验。 ④ 臻藏大师之作：国际知名景观设计师亲自操刀，将诗意栖居的文化理念融入生活，打造“田园如故，温润如玉，高山流水，玉片叠翠”南国庭院风情。荣获全球景观规划设计界的奥斯卡一艾 景奖年度景观设计。

1、鲁能地产千亿巨著，深耕海南27载大成之作，央企品牌，实力保证， 2、多维立体交通，通达全岛 3、铜鼓岭国家生态自然保护区，国家级的生态，造就了国家级的养生度假胜地 4、坐拥五大绝美湾区，私享28公里海南原生态珊瑚海岸，天赋自然，不可再生 5、年平均气温约24℃，全年空气质量优级天数达350天，空气负氧离子含量30000个/立方厘米。 6、拥有300多亩珍稀红树林的宝翎河公园一期已经开放； 7、BBC Earth地球主题乐园、TOP Gear汽车主题乐园、上海交通大学医学院附属医院，三大品牌同时落地；

文昌鲁能山海天位于海南省文昌市铜鼓岭国际生态旅游度假区，整个项目占地86平方公里，拥有海岸线28公里，由央企鲁能主导开发。分为五大板块，包括海石滩板块、宝翎港板块、淇水湾板块、月亮湾板块及七洲列岛板块。 鲁能山海天项目位于文昌东南角的铜鼓岭国家级自然保护区内，三面临海，距离文昌老城区25公里，目前依靠高铁与巴士连接，距离高铁文昌站约40公里，从项目驾车至美兰机场约90公里。度假区内有环形轨道，同时项目至海口滨海快速主干道已大部分通车。

内部配套有超市;运动场地;儿童游乐场;会所。

周边有学校，育苗幼儿园 龙楼中学 (6.6公里) 中原小学(1.8公里) 云梯小学(2.8公里) 、育苗幼儿园文昌大学城，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

物业费2.4元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，育苗幼儿园育苗幼儿园、龙楼中学，上学方便，这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

不错不错不错，海南限购了，买不到啊！

后期物业有保障么？

旁边就有银行，农信社，办理个业务比较方便。

小区附近有学校，育苗幼儿园育苗幼儿园、龙楼中学，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

银行就在这附近不远，农信社，很方便。

这个连排物业费是多少1平米啊？

小户型度假不错，有点小贵

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

位子离市区偏远，做车不方便～～

海石滩贰号背山面海，坐落铜鼓岭脚下，立面聘请世界知名色彩大师操刀，与山脉丛林相映，不与铜鼓岭相争，

不咋地，楼距很密，楼缝里看海，离婚非常非常远，售楼部高大上