菏建海景湾

菏建海景湾项目规划建设1295户。项目共13栋楼,1幢12层高无装修的酒店式公寓，12幢15层至18层高无装修的住宅楼。德艺堡幼儿园 (5公里),老城中心小学 (5公里) 老城中学 (4.9公里),第3时间商业购物广场 (6公里) 万达影城(中电广场店),老城卫生院 (5公里) 东软疗养院 (3.5公里),中国工商银行 (5公里),湘遇(盈滨餐厅) (1.97公里) 重庆人家(滨海西路店) (960米) 重庆酸菜鱼(永庆大道东路) (870米)。物业费：1.8元/㎡·月。

生活阳台连接厨房餐厅，海景与美食一同愉悦心情。 2、精致度假户型，动静分明空间，实用主义与舒适主义的完美邂逅。 3、主次卧舒适观景飘窗，与海风暖阳一起绽放美好心情。 4、三面采光、全方位景观，滨海美景与每一位家人即时分享。

【楼盘名称】菏建·海景湾 【项目地址】澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路 【占地面积】65746.34㎡ 【建筑面积】124452㎡ 【容积率】1.6 【绿化率】54.37% 【物业公司】润德物业 【物业费】1.8元/㎡ 【停车总位】1052（地下：325，地上：727） 【车位比例】1:0.81 【土地性质】住宅用地，70年产权 【规划总栋数】13栋（1栋产权式酒店、12栋高层住宅） 【总户数】1292户 【推售楼栋】7号楼 【层高户数】7号楼17层，共计128户

1、生活阳台连接厨房餐厅，海景与美食一同愉悦心情。 2、精致度假户型，动静分明空间，实用主义与舒适主义的完美邂逅。 3、主次卧舒适观景飘窗，与海风暖阳一起绽放美好心情。 4、三面采光、全方位景观，滨海美景与每一位家人即时分享。 5、时尚两房空间，彰显高性能全家庭舒适度体验。

1、生活阳台连接厨房餐厅，海景与美食一同愉悦心情。 2、精致度假户型，动静分明空间，实用主义与舒适主义的完美邂逅。 3、主次卧舒适观景飘窗，与海风暖阳一起绽放美好心情。 4、三面采光、全方位景观，滨海美景与每一位家人即时分享。 5、时尚两房空间，彰显高性能全家庭舒适度体验。 6、别致客厅观景阳台，海岛风景自然延入。

1、生活阳台连接厨房餐厅，海景与美食一同愉悦心情。 2、精致度假户型，动静分明空间，实用主义与舒适主义的完美邂逅。 3、主次卧舒适观景飘窗，与海风暖阳一起绽放美好心情。 4、三面采光、全方位景观，滨海美景与每一位家人即时分享。 5、时尚两房空间，彰显高性能全家庭舒适度体验。 6、别致客厅观景阳台，海岛风景自然延入。

建筑类型 板塔结合 , 高层 产权年限70年 装修状况非毛坯 绿 化 率55.94% 容 积 率1.60 总 户 数1292户 建筑面积124415平方米 占地面积65746平方米 楼层状况暂无资料 楼栋总数13栋 停 车 位1030个 物业信息 物业公司海南德源房地产开发有限公司 物业类型普通住宅 , 产权式酒店 物 业 费1.8元/㎡·月

物业费1.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。

银行就在这附近不远，中国工商银行 (5公里)，很方便。

这个盘不错，值得购买，有做邻居的嘛

小区楼盘质量怎么样？房间格局也好，采光和透气性也挺好。

小区附近有学校，德艺堡幼儿园 (5公里)老城中心小学 (5公里) 老城中学 (4.9公里) ，孩子可以就近入学。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

预计2020年10月底交房，关键还是质量要有保障，该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。

综合商场就在小区附近，第3时间商业购物广场 (6公里) 万达影城(中电广场店)，没事可以转转，不管想买个啥逛街都有地方去。

有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，德艺堡幼儿园 (5公里)老城中心小学 (5公里) 老城中学 (4.9公里) ，上学方便。

1-3#预计2019年10月31日交房，关键还是质量要有保障，该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

1-3#预计2019年10月31日交房，买了的话希望如期交房。

距离商场比较近，第3时间商业购物广场 (6公里) 万达影城(中电广场店)，买东西方便很多。

旁边就有银行，中国工商银行 (5公里)，办理个业务比较方便。

我喜欢纯阳户型，有吗？看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。

其实关注这个盘就是因为价格会比较低，压力也低点，看后续也应该很有潜力。口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。