海南限购后外地人怎么买房

来源：吉屋网发布时间：2023-04-20 16:47:16

导读：海南的限购政策对外来购房者造成了一定的影响，但并非绝对无法购房。本文将就海南限购政策下，外地人如何购买房产进行解释，并提供一些购房技巧和注意事项。

海南限购政策：

2018年以来，海南出台了限购政策，要求购买海南房产的单身人士须在三亚有连续两年积分记录，夫妻必须双方在三亚各有一年积分记录，且须有海南本地社保、个税等文件，才能购买海南住宅。对于“大湾区”购房证亦有限制。

外地人购房技巧：

1.在有限购政策的地方寻找优质项目。

一些楼盘卖出后可能会出现重要客户退房，因此，有些楼盘会全面公开宣传不收外地购房客户的政策。但在这里存在着流动资金和未能在短暂时间内转移的重要客户。此时，限购客户可以尝试在关注海南政策网站、微信群或广告等平台上，了解到这些信息。

2.在开发商或中介处获得更多优惠。

一些外地购房的客户经常购买高端villa，它们通常与具有投资价值的房源有关，因此，开发商或房产中介可能会提供更多优惠。对于房产中介的服务，业主可以尝试提出更高的免费回报，例如：免费交通、免费住宿和旅行。

购房注意事项：

1.借助某些行业现象或政策。

例如，央行的基准利率可能会影响一些购房项目的价格等。因此，购房者要时刻关注市场信息，选择最适合购房人情况的条件。

2.购房前一定要通过第三方机构进行评估。

购房者在很多情况下花费不菲的代价购买房产，然后却发现其实某些区域的房价过度高昂，甚至对于高端用途也不合适。因此，购房者应该借助与多家评估机构合作的第三方独立评估机构进行评估，调查某些区域的价值，判断哪些可以决定购房和哪些不可以。

通过以上技巧和注意事项，外地人购房仍有可能在限购政策下顺利购得心仪房产。

125

上一篇：外地人不能在海南买房吗

下一篇：海南自贸港人才落户政策解析，落户海南有哪些优势？

最近更新

海南买房攻略

买房准备

挑选房源

签约认购

贷款还款

验房入住

基础知识购房资格房价行情限购政策限贷政策限售政策

区域地段交通配套选楼层选户型开发商选物业实地看房

认购流程新房签约税费计算首付月供

贷款利率贷款流程贷款政策还款方式全款买房

交房须知验房攻略

海南买房交流群

海南买房交流群-96群（459）

森：海南怎么样，值得买吗？
时光机：挺不错的啊
随心：现场有优惠活动，可以去看看
随心：现场有优惠活动，可以去看看
Lucas：周边环境还可以
小鱼鱼：值得入手
贤：我老婆挺喜欢的

3088人正在热聊海南楼市立即加入

热销新盘

吉屋网免责声明：本页面内容不代表吉屋立场，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。

海南限购后外地人怎么买房

海南限购政策：

外地人购房技巧：

购房注意事项：

相关阅读

最近更新