三亚房贷查询拜访:首套二套房均有利率折扣

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-02-13 10:13:46

2014甲午马年随同着轻快的蹄声翩可是至，“立时有钱”、“立时有房”同样成为本年春节*in的祝福语。在购房者和楼盘开发商博弈的过程中间，银行一向表演着举足轻重的角色：银行的左手牵着开发商，房企的资原本历多数离不开银行；银行的右手牵着购房人，究竟有能力全款买房的还是多数。是以，银行的个人房屋贷款营业一向是购房者关切的核心，房贷利率也再一次牵动着购房者的心。

金融处事平台数据显现，北京22家银行的房贷利率，除建设银行和星展银行履行8.5折，交行和招行别离有9折和9.5折折扣以外，其余18家银行都履行基准利率，其中8家银行呈现了停贷的情形。

那么三亚各大银行的个人房屋贷款营业又呈现何种变更呢？网笔者13日咨询三亚市要紧银行发现，除中国邮政储备银行在基准利率根蒂根基上上调10%高低，建行、工行、安全银行的首套房仍运行基准利率。

那么二套房贷的情形又若何呢？二套房贷利率除工商银行仍维持在基准利率外，其余银行都有不合水平的上调。

值得一提的是，网笔者在致电咨询中国农业银行三亚滨海支行时，工作人员体现无论首套房还是二套房，该支行都不受理个人房屋贷款营业。安全银行三亚支行的工作人员也有类似说法，现在推出的个人房贷营业只和三亚某个特定楼盘合作，不受理其他楼盘的个人房屋贷款营业。

中国邮政储备银行迎宾路支行的工作人员说，该行岁首年代的额度还是比拟宽松的，先申请先审批，越到后面额度能够会越重要。50万以内一般从申请到下批需要20多天，50万需要提交海口考查，时刻会稍微长一点。

中国建设银行三亚分行的工作人员说，购房者先提交申请，需要1个礼拜至2个礼拜才干知道申请能否经过，购房者需耐心等待。

中国建设银行三亚分行：首套房贷*3成履行基准利率

二套房贷*较低6成基准利率上调10%

按照中国建设银行三亚分行个贷部工作人员介绍，该行撑持个人购房贷款，首套房贷*较低3成，履行基准利率；二套房*较低6成，履行基准利率上调10%。

安全银行三亚支行：只受理特定楼盘的个人购房贷款营业

安全银行三亚支行的工作人员说，该行现在只受理三亚一家楼盘的个人购房贷款营业，今后有能够接收其他楼盘的个人购房贷款。

中国工商银行三亚分行：首套房贷*3成履行基准利率

二套房贷*6成履行基准利率

中国工商银行三亚支行个贷部相关人员介绍，现在工商银行在三亚的首套房贷较低*比率为30%，二套房贷较低*比率为60%，均履行基准利率。能否有利率折扣要按照具体楼盘的情形而定。

中国邮政储备银行迎宾路支行：首套房贷*3成基准利率上调10%高低

二套房贷*4—5成基准利率上调15%—20%

中国邮政储备银行迎宾路支行工作人员介绍，该行个人贷款规定为：首套房贷*较低3成，履行基准利率上调10%；二套房*4—5成，履行基准利率上调15%—20%，具体按照个人信誉等第而定。

此外，笔者还从中国农业银行三亚滨海支行工作人员处得知，该行现在不受理个人房屋贷款营业。