景园悦海湾唯有与自然为邻，方可回归平静

年轻的人们总是热衷于走南闯北，当时光流逝，沉淀下来的内心趋于平静，始终念着的还是梦里的那方“理想国”。古希腊时期的“理想国”是柏拉图笔下幻想的世界，如今的“理想国”是一方理想宜居美境、一个温馨之家。人们热爱生活，所以懂得如何享受生活。经历了岁月的洗礼，享受生活中的宁静和快乐成为了人们在颐养之年的核心，所以人们心中的“理想国”必然是没有喧嚣的。城市里熙熙攘攘的街道，匆匆忙忙的人群，总是喧闹而扰人。唯有与自然为邻，方可回归平静。澄迈景园悦海湾，便是这样毅然地选择了远离喧嚣，让在澄迈购房的你在大自然环抱中融入进人居艺术，景园悦海湾为您打造滨海养生度假胜地。

老城景园悦海湾

景园悦海湾位于老城开发商北二环路与富音北路的交汇处，之所以着重提及这个地址，是因为从地图上看，景园悦海湾所处的区域，刚好拥享着双海湾的景观资源。景园悦海湾不远处是一处内海，盈滨半岛将内海和大海相隔开，这样既享有海景风光，又不至于直接承受海风的侵扰。

社区内配套欧洲水景园林，天然温泉相伴，倍享大自然的呵护。漫步在小区林荫道上，处处鸟语花香，绿意盎然。醉美中庭内湖里，鱼儿自由穿梭，水草肆意生长，构成了一副生机勃勃的理想境地。景园·悦海湾在优雅而纯粹的社区环境内，精心打造了业主餐厅、生活超市、豪华会所、老年大学城、万家福医疗中心等养生度假配套。在这里，同享繁华与惬意，携手*爱的人，看尽花落花开，何不为一人生乐事。

景园悦海湾效果图

除了自然环境，人文环境对后代的成长和自身的提升也有着不可忽视的作用。为了活跃社区文化，丰富业主的文娱生活，项目更是精心创办了老年大学城，不定期开展琴法书画、棋牌等活动，旨在提升业主生活圈的文化底蕴。足以让你在领略风云后，就此放慢脚步，涵养快意人生。这里的生活，不但可隐逸于自然的生活境界，更有缤纷舒适的生活享受。精品度假酒店、业主会所、佰家汇家具城、生活超市、美味餐厅……足不出户便可轻松掌握多彩生活。

景园悦海湾效果图

澄迈景园悦海湾*新房价

景园·悦海湾预计2020年12月二期23#交房。13000元/平方米。悦海湾度假酒店共20层，近200间各类型套房，充满东南亚热带风情，且均有观景阳台。近500个车位让您停车无忧。内湖外海，风景秀丽，碧海、蓝天、沙滩、阳光常年相伴，宽敞舒适的客房内透过阳台可俯瞰整个异域风情园林景观或碧波万顷的无敌海景。　景园·悦海湾运用建筑中“大尺度、大间距、大空间”的理念，设计了130米超宽楼间距，在开阔了业主观景视野的基础上，保证了更多的公共空间和绿化面积。

景园悦海湾效果图

澄迈购房政策

海南《关于限制购买多套商品住宅的通知》出台后，省住建厅、省国土资源厅和中国人民银行海口中心支行共同联合对限购政策作出如下解读：

一、商品住宅包含哪些？

答：商品住宅含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，不包含保障性住房。

二、非本省户籍居民如何认定？  

答：非本省户籍居民是指户籍登记不在海南省范围内的居民。

三、居民家庭如何认定？

答：居民家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，以居民*登记簿为准。

四、非本省户籍居民限购中“已拥有1套及以上商品住宅”怎么认定？

答：非本省户籍居民拥有1套商品住宅（以交易合同已网签备案或不动产权证为准）的全部产权或部分产权，均认定为该居民已拥有1套及以上商品住宅。

五、限购限贷政策的具体执行时间如何界定？

答：2017年4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（以交易合同已网签备案或不动产权证为准）的非本省户籍居民出售新建商品住宅。2017年4月14日前，已签订购房合同或认购协议，并已支付*款，但还未实施网签的购房居民，可凭完税凭证、税务发票或*款银行转账有效凭证（POS机购房签单、购房转账单）等有效证明材料，可以继续办理网签备案手续和执行原有的差别化住房信贷政策。

六、本省户籍居民家庭首次购买商品住宅申请商业性个人住房贷款执行*比例怎么确定？

答：本省户籍居民家庭，在海南首次购买商品住宅，申请商业性个人住房贷款**比例为30%。       

七、“限贷”政策是否包含个人公积金贷款？

答：“限贷”政策不包括个人公积金贷款，公积金贷款政策按照国家和海南省相关规定执行。

八、如何认定限制转让的新建商品住宅？

答：2017年4月14日前交易合同已网签备案的新建商品住宅不在限制转让范围之内。

在海南省已拥有1套及以上商品住宅（以交易合同已网签备案或不动产权证为准）的居民家庭（含省内外），在2017年4月14日后购买的新建商品住宅须取得不动产权证满2年后方可转让；在海南省无商品住宅（以交易合同已网签备案或不动产权证为准）的居民家庭（含省内外），在2017年4月14日后购买的第2套及以上新建商品住宅（以交易合同已网签备案或不动产权证为准）须取得不动产权证满2年后方可转让。企事业单位、社会组织等法人单位在2017年4月14日后新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。前款限制转让商品住宅的约定将作为明确条款写入《商品房买卖合同》。

九、如何确认交易资格？

答：居民购房或转让前要先提供交易承诺书，承诺具备交易资格，并到所在市县房管部门确认交易资格后，再签订房屋交易合同，进行网签备案。如在购房或转让过程中，经核查不具备交易资格或承诺不实的，将取消其交易资格，一定时间内不得再次进行交易。

十、限购政策实施下，如何合理安排保障商品住宅用地供应？

 答：限购之后，各市县做好存量土地清理处置工作，特别是摸清在建、闲置的商品住宅用地的情况，区分不同情况，依法加快存量商品住宅用地的开发利用，尽快形成住房的有效供给。

对住房库存消化期高于全省平均水平等存量住宅量大的市县继续实施暂停商品住宅用地供应的政策。对住房库存消化期低于全省平均水平的市县，将综合根据商品住宅用地供应和开发利用情况、存量土地盘活利用情况以及住房销售价格等情况合理确定商品住宅用地供应计划指标。    

对商品住宅用地供应计划指标紧张、住房库存消化期较小且商品房销售价格增长较快的市县，将适当增加相应市县商品住宅用地的供应计划指标，各市县根据保障性住房和城市棚户区改造计划情况，结合本地区拆迁补偿安置用地计划情况，编制保障性住房（含棚户区改造）用地落实计划，保障群众住房刚性需求。

景园悦海湾实景图

每个人心中的“理想国”都长着不同的模样，或是山高水长、草长莺飞之境，或有椰风海韵、飞鸟游鱼之景……当你在澄迈购房，遇见景园悦海湾，“理想国”的模样也终是变得清晰了起来。在这里人、自然与建筑和谐共生，理想境界与现实世界的鸿沟被打破，一个真实存在的人居“理想国”蔚然呈现。澄迈景园悦海湾全明设计，拥有超大视野，观湖瞰海，温泉养生，让您纵享滨海养生度假生活。想要了解更多关于房产的实时资讯，欢迎关注海南吉屋网！

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  景园悦海湾

  澄迈县 13000元/平米

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