中铁诺德丽湖半岛营造宜人的生活尺度

唯有美的产品，才可以让居住者找到人居之美。建筑带给人们带来视觉性的居住魅力，好的建筑，如同艺术品，在历史的长河里久不褪色，也使居住者感受安定。定安中铁诺德丽湖半岛对居住之美的追求，隐藏于建筑的形制、外立面的美学风格和材质细节中。在建筑规划上，中铁诺德丽湖半岛尊重每一块土地的特色，因地制宜。充分考虑周边地脉环境和社会环境，对园区的建筑、景观进行优化布局，注重对位关系和空间组成，打造强调仪式感的园区形态，并结合景观设计营造宜人的生活尺度。只为给海南购房的您更好的选择。

海南中铁诺德丽湖半岛项目分析

中铁•诺德丽湖半岛是由世界500强企业中国中铁倾力打造，通过精心规划、设计开发的具有时代特色的全配套全龄段颐乐养生小镇。项目整体共分为9个地块，是高端人士养生、养心、度假首选之地。整体占地1315亩，总建筑面积19.43万平方米，容积率仅为0.2，绿化率达到了50%，如果加上项目退湖线的30米沙滩绿化带，项目实际绿化率高达80%。所以居住起来会然人感觉非常舒适。

中铁·诺德丽湖半岛临近的久温塘冷泉，是屹今为止发现的中国*的富硒冷泉，常年水温23～25℃，清甘可口，含硒和锗等多种抗肿瘤防癌元素，符合饮用矿泉水标准，既可饮用，又可泡浴，延年益寿。该航母级养生旅居别墅大盘，是打造区域名片，促进湖区经济的发展乃至形象的提升。

中铁诺德丽湖半岛效果图

景区特色

南丽湖区还拥有经国家批准海南*的湿地公园，极优的生态环境，吸引候鸟在此筑巢繁衍，成为留鸟，是热带湿地动植物的乐园，湖区内野生动物20多种。项目临近中国*的道家建筑群文笔峰道家文化苑，有“天下*观”之称，是目前世界上规模*、系统*完整的复古建筑群，是当代建筑史上的艺术奇葩。文笔峰与南丽湖山水相依、形意相生，自古被视为“龙首龟背”的风水宝地，唐朝时被钦点为禁苑。

心灵驿站

在湖心游艇重温梦境，瞰湖天一色；在诗意园林漫步静思，体会心灵超脱。在中铁·丽湖半岛，没有城市的喧嚣，没有工作的压力，没有生意的烦恼，这里有的是家人的欢笑，人与自然融合的乐趣，静谧的慢生活，禅意的空间气息和包容平和的养生哲学。 　　

周边配套 

项目规划了国际五星酒店，大型会议中心，为业主提供休闲、聚会的私享空间；近6300㎡的养生主题会所，配备运动健身、医疗保健等多种功能；湖心文化主题会所，在私密的环境中弥漫着强烈的东方文化气息，让业主体会道法自然的意境；风情商业街在满足业主购物需求的同时，更注重营造休闲和安逸的环境；三大高尔夫球场环布项目周边，在优美的自然环境中惬意挥杆，满足业主高端娱乐和社交需求。

滨湖别墅

纯粹滨湖独栋，将东方文化和现代建筑相融，在关注居者生活舒适性的同时，打造新东方建筑美学。项目占地1315亩，0.2超低容积率，首批99~149㎡双层滨湖别墅，户户前庭后院，私享无边际泳池、超大休闲景观露台，惬意中体会心灵的放松，静谧中私享高尚品质人生。

中铁诺德丽湖半岛效果图

中铁诺德丽湖半岛在海南定安哪里

中铁·诺德丽湖半岛——世界级滨湖养生圣地养生天堂项目所在的南丽湖风景区，山色隽秀，气候宜人，年均气温23℃，空气清新，负氧离子含量居高达10000个/cm3,是北京的50倍。中铁·诺德丽湖半岛是一个名副其实的生态养生度假天堂。临近道家建筑群文笔峰道家文化苑，是当代建筑史上的艺术奇葩。文笔峰与南丽湖山水相依、形意相生，自古被视为“龙首龟背”的风水宝地，唐朝时被钦点为禁苑。南丽湖区还拥有经国家批准海南*的湿地公园，极优的生态环境，吸引候鸟在此筑巢繁衍，成为留鸟，是热带湿地动植物的乐园，湖区内野生动物20多种。项目距离海口市53公里，距离海口美兰国际机场50公里，距离琼海市60公里，距离琼海市博鳌机场63公里，距离定安县城15公里，均可以通过东线高速路口经南丽湖高速路口和黄竹高速路口出来到达本项目。

中铁诺德丽湖半岛效果图

海南购房资格*新政策2021

海南*购房资格：

除了琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售之外，其他区域*。

（首套住房不受限制，有钱随便买。）

首套房*：30%

二套房*：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。

三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款

外地*购房资格：

海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

海口原限购区（5年社保）：

*个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；

第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

三亚原限购区（5年社保）：

中心主城区 (东至风凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目)、海棠湾、崖州湾沿海一线

琼海原限购区（5年社保）：

嘉积镇行政辖区(不含官塘片区)、博鳌、潭门镇行政辖区

购买套数：以家庭为单位，限购1套

*：70%以上自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

另外，新政规定，对引进的人才按照本地户籍的家庭平等对待，实行购房*的政策。

非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

转让：5年后

第二、人才买房资格

没有海南*也可以在海南买房，只要你是四类人员中的一类，符合一个条件，就可以购房。

*类：由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，购房政策享受本地居民同等待遇。

第二类：经海南省自贸区、自贸港招商工作与促进总部经济发展联席会议(以下简称“联席会议”)办公室备案的综合型总部企业，在海南工作、符合海南规定的引进人才标准的员工；

第三类：经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才)，公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员；

第四类：经省委人才发展局认定的高层次人才(含“候鸟”型人才)，公开招录、公开选调、调任、转任到海南(含中央驻琼单位)的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入海南事业单位(含中央驻琼单位)、法定机构的工作人员。

只要符合其家庭成员(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南无住房且2018年5月13日后无购房记录的，本人可在海南购买1套住房。（*类不受限）

中铁诺德丽湖半岛效果图

定安中铁诺德丽湖半岛项目在营造休闲和安逸的环境的同时，还注重业主们的生活需求。会议中心，为业主提供休闲、聚会的私享空间；风情商业街，为业主提供更丰富的的商品选择；高尔夫球场环布项目周边在自然环境中惬意挥杆，满足业主娱乐和社交需求。隔绝却不疏离，私密且开放，人生大雅，身份至尊，皆于一卧一浴、一院一景的全套房之中极致抒写。中铁诺德丽湖半岛凝结央企匠心造院，于南丽湖的私属土地上，只为给海南购房的您营造“尺幅窗，无心画”的大家生活。想要了解更多关于房产的实时资讯，欢迎关注海南吉屋网！

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  中铁诺德丽湖半岛

  定安县 33000元/平米

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