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近日，海南省自然资源和规划厅、财政厅、住房和城乡建设厅、税务总局海南省税务局联合下发《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》，旨在解决不动产登记历史遗留问题，优化营商环境。该政策的出台背景是为了落实省领导批示要求，更好地落实以人民为中心的发展思想，巩固不动产登记历史遗留问题处理工作成果，让老百姓安心居住。
根据修订稿，本次修订主要是为了做好政策延续适用，并结合各市县工作执行情况进行少量修订。修订稿增加了两点处理意见，包括对划拨土地上已购公有住房和经济适用住房的处理以及开发建设单位将经济适用住房或限价商品住房出售给不符合申购条件人员的处理。此外，还优化了四条处置路径，包括对开发建设主体“拒不配合”的情形作出处理规定，对企业原因超出批准宗地界址线房屋未登记的处理意见进行优化，明确限购政策出台前购买二手房的登记要求，以及提出采取房屋安全鉴定和消防安全评估的方式作为办理不动产登记的依据。
该处理意见适用于城镇国有建设用地上，土地和房屋权属无争议，经规划、建设主管部门批准建设并已实际出售，购房人房屋权属无争议的情况。这一政策的出台将进一步加速解决海南省的不动产登记历史遗留问题，优化营商环境，为广大企业和人民群众提供更好的服务。
海南省自然资源和规划厅、财政厅、住房和城乡建设厅、税务总局海南省税务局联合下发的《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》是为了解决不动产登记历史遗留问题，优化营商环境。该政策的出台背景是为了落实省领导批示要求，更好地落实以人民为中心的发展思想，让老百姓安心居住。修订稿增加了处理意见和优化了处置路径，适用范围包括城镇国有建设用地上的土地和房屋权属无争议的情况。这一政策的出台将进一步加速解决海南省的不动产登记历史遗留问题，优化营商环境，为广大企业和人民群众提供更好的服务。
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