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海南澄迈成为首个全区域解除限购的市县
国庆期间，海南楼市迎来了一项重要政策调整，澄迈县成为海南首个全区域解除限购的市县。与此前临高等片区的主城区之外解除限购不同，澄迈县全面取消了商品住房的限购政策，并取消了商品住房的转让年限规定（有限制产权转让的除外）。这一政策调整旨在深入贯彻党中央、国务院的决策部署，回应群众关切，促进澄迈县房地产市场的平稳健康发展。
支持住房消费，取消商品住房限购政策
根据澄迈县人民政府的通知，为了大力支持住房消费，澄迈县取消了商品住房的限购政策。购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）的购房人无需审核购房资格，可以自由购买。这一政策的实施将进一步激发市场需求，促进住房消费的增长。
取消商品住房转让限制年限规定
除了取消限购政策，澄迈县还取消了商品住房的转让年限规定（有限制产权转让的除外）。购房人在取得不动产权证（房屋所有权证）后，即可自由转让房产，无需等待特定年限。这一政策的实施将提高房产流动性，增加市场活力。
政策调整的实施时间和执行原则
澄迈县人民政府通知中规定，这一政策调整将于2024年10月7日起正式实施。对于原有政策与本通知不一致的情况，将按照本通知执行。同时，如果国家和省出台了新的政策规定，以上级规定为准。
海南澄迈县成为首个全区域解除限购的市县，取消了商品住房的限购政策和转让年限规定。这一政策调整将进一步促进澄迈县房地产市场的平稳健康发展，为购房人提供更多的选择和便利。同时，这也是海南楼市改革的重要一步，有望为其他地区解除限购政策提供借鉴和参考。
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