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2025年的海南楼市情况，政策利好和旅游经济的双重推动下，楼市看起来很繁荣。然而，许多楼盘存在着房屋质量差、交房延迟、产权纠纷等问题，给购房者带来了困扰。本文将列举一些海南的“天坑”楼盘，提醒购房者要慎重选择。
1. 椰海家园：望眼欲穿，交房成“泡影”
位于椰海大道南侧的椰海家园二期是一个历史悠久的项目。虽然地理位置不错，但该项目从2017年开始就没有拿到预售证，却非法销售了约400套房子。到了约定交房的时间，却一直没有交房的迹象，让购房者备受煎熬。
2. 碧桂园：巨头“翻车”，问题一箩筐
碧桂园是一个曾经风光无限的房企，但近年来旗下的一些项目出现了问题。洋浦的碧桂园凤鸣阅海项目施工进度缓慢，兴隆湖畔二期项目也停工多时。海口新埠岛的碧桂园中央半岛君澜湾组团和海澜府组团也存在交房延迟的问题。
3. 世贸璀璨时代：从热盘到“烫手山芋”
世贸璀璨时代曾经是海口的热销楼盘，但后来出现了延期交房、资金困难、降配交付等问题。业主们的收房体验非常差，小区管理也十分糟糕。
4. 江东新区：“雷区”不少，买房需谨慎
江东新区的一些项目也存在问题。开维生态城的璟楠项目外立面脱落严重，开发商挪用预售资金导致项目停工。凤鸣蘭曦项目也出现了烂尾和交房延迟的情况。
5. 君临华苑：新盘也“踩雷”，让人直呼大冤
君临华苑是三亚的一个新楼盘，但近期业主验房报告显示存在57处问题，包括墙面开裂、瓷砖空鼓等。项目方还故意隐瞒了不利因素，让业主感到非常失望。
6. 三亚：部分项目乱象丛生，让人“伤透心”
三亚的一些项目也存在问题。和泓海棠府因资金链断裂导致交房延迟，森林半岛因各种问题烂尾多年，海棠华著项目也存在交房延迟的情况。
购房者在购买房屋时要警惕低价陷阱和虚假宣传，核实开发商资质和项目合法性。同时，要明确自己的购房需求，多实地考察，货比三家，重视物业管理。购房者还应保留所有合同和收据作为证据，维护自己的权益。
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