三亚发布|续命房地产，化解风险

来源：吉屋发布时间：2024-03-01 16:12:25

三亚发布|续命房地产，化解风险

三亚住建局和国家金融监督管理总局三亚分局联合发布一则《三亚市房地产融资协调机制工作方案》。这个方案与我们普通人有什么关系呢？关系可不小！方案核心思想在于——国家队牵头，支持企业融资需求，妥善化解房地产风险！更为直接地说，可以理解为：防烂尾停工！内容提炼如下：政策目的是支持开发企业合理融资需求，化解房地产企业风险，确保房地产市场平稳运行。具体目标是综合考察后向金融部门推送房地产项目名单，组织房地产开发企业与金融机构精准对接，协调解决房企问题。职责分工则包括市住房和城乡建设局收集融资诉求信息，金融监督三亚分局协调金融机构对接，市自然资源和规划局做抵押权登记，及时报送抵押、查封信息。

三亚市房地产融资协调机制工作方案

为落实中央经济工作会议精神，根据《住房城乡建设部金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，为积极稳妥化解房地产风险，满足不同所有制房地产企业的合理融资要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，特建立房地产融资协调机制并制定本工作方案。指导思想是以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实中央经济工作会议精神和上级部门有关要求，发挥城市人民政府牵头协调作用，搭建政银企平台，精准支持开发企业融资需求，妥善化解房地产企业风险，确保我市房地产市场平稳运行。工作目标是通过房地产融资协调机制，定期组织各方会商，研判我市房地产市场形势和融资需求，向金融部门推送给予支持的房地产项目名单，组织房地产开发企业与金融机构精准对接，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，妥善化解房地产风险。组织机构包括融资协调机制工作组，由市委常委、副市长薛永森担任组长，负责确定融资支持房地产项目名单及相关事宜。

职责分工和工作要求

市住房和城乡建设局负责统筹融资协调机制全面工作，定期向金融机构推送房地产项目名单及相关金融提示，协调开发企业，收集融资诉求信息等。国家金融监督管理总局三亚监管分局负责协调金融机构，督促金融机构做好开发企业信用、财务审查工作等。市自然资源和规划局收集开发企业名下土地及房产信息，做好抵押权登记工作，及时报送抵押、查封信息。工作要求包括高度重视，强化落实；加强协调，形成合力；主动作为，融通银企。这些措施和机制的建立旨在化解房地产风险，促进房地产市场平稳发展，保障市民的合法权益，为城市的经济繁荣和社会稳定做出贡献。