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海南陵水近日挂牌了3宗建设用地，其中有2宗用于市场化商品住房建设，另1宗拟建旅游产业项目。这引起了市场的关注。
其中一宗住宅用地位于新村镇，紧邻知名的清水湾旅游度假区，因此备受关注。该地块占地面积较小，但区位优势明显，通过望海大道和清水湾大道，可直达清水湾。该地块的容积率为≤1.8，最大可规划计容建筑面积约9852.08平方米。挂牌起始总价约为4377万元，折合楼面地价约4443元/平方米。竞得者还需在项目外围配建不低于2000万元配套设施，并在新村镇投资不低于1.5亿元建设总建面约25000方商业项目。
另外一宗住宅用地位于陵水县清水湾旅游度假区范围内，紧邻清水湾大道，周边已经建成了多个成熟的居住社区及高尔夫球场，各类配套较齐全。该地块占地面积较大，容积率≤1.0，最大可规划计容建面约30191平方米。挂牌起始总价25291万元，折合起始楼面地价约8377元/平方米。该地块还需配建小型多功能运动场和文化活动站，进一步丰富社区功能。
另外一宗地块拟建旅游产业项目，占地面积约24.34亩，容积率为≤1.5，最大可规划计容建筑面积为24343.8平方米，起始总价为3347万元，折合楼面地价约1375元/平方米。该地块的投资总额要求不能低于1.5亿元，与另外一宗住宅用地的竞买要求相符，有可能由同一家企业竞得。
海南陵水的土地出让行动，为市场化商品住房建设和旅游产业发展提供了机会。这也是海南陵水发力推动经济发展的一项重要举措。
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