央行宣布LPR下调至3.95%！楼盘测评及购房政策解读

来源：吉屋发布时间：2024-02-26 15:28:10

昨天，海南下调了住房公积金首套首付比例，由原先的25%调整至20%。今天，央妈又放大招了！就在刚刚，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。值得一提的是，这是继去年6月以来，5年期以上LPR再次下降。这也就意味着，接下来买房的童鞋，购房成本会再度下降！楼Sir同事算了一笔账，总额200万时长30年的房贷，每个月可以少还288元，30年总共能少约10万利息。至于海南啥时候跟进？据楼Sir经验来看，海南各大银行跟进此次LPR的调整，速度可能不会那么快。不过，楼Sir这边也会持续跟进，一有消息就会告诉大家。那么问题来了：房贷利率降了，限贷政策松了，现在你会考虑买房吗？各位，我们评论区不见不散！

楼盘测评

在三亚地区，楼Sir进行了盘点，列出了主城区、海棠湾、崖州湾等多个热门楼盘，包括恒大美丽之冠、碧桂园三亚郡、万科·三亚湾等。而在海口地区，涵盖了江东新区、秀英区、龙华区等多个区域，包括千江悦、河东·凤鸣蘭曦、恒福佳庭等。每个区域都有各具特色的楼盘，适合不同需求的购房者选择。

购房政策与热点问题

文章还提到了一些购房政策的热点问题，包括全域限购政策、安居房政策、人才购房、贷款落户等方面。同时也介绍了一些具体政策，如海口5.15新政、海南9·17新政、全国9·30新政等，帮助购房者更好地了解当前的政策环境。对于房贷利率的变化，提供了一些解读和建议，帮助购房者更好地规划未来的购房计划。