海南调整住房信贷政策,首付比例再降
根据海口、万宁、文昌、东方、琼海、陵水、乐东、屯昌、保亭、琼中、五指山市等11个市县的要求,海南省市场利率定价自律机制调整了住房信贷政策。首套商贷最低首付比例从之前的25%下调至20%,二套商贷最低首付比例从之前的35%下调至30%。
利率政策也有所调整
除了首付比例的调整,海南省市场利率定价自律机制还调整了二套商贷利率政策。二套商贷利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。也就是说,购买二套房商贷利率不低于LPR+20,即4.4%。
进一步降低购房门槛
这一调整进一步降低了购房门槛,特别是对于改善型群体来说更为友好。对于符合当地购房政策条件的海南省户籍居民家庭来说,购买海口市、万宁市、文昌市、东方市、琼海市、陵水县、乐东县、屯昌县、保亭县、琼中县、五指山市等11个市县的商品住房,首付比例只需20%或30%。这意味着,购房者只需较低的首付成本,就能实现购房梦想。
对改善型群体更为友好
此次调整对于购买二套房的改善型群体尤为友好。利率的下调意味着购房成本相应降低,使得改善型群体更容易实现置换购房或升级换房的需求。购买二套房的改善型群体可以享受更低的利率,减轻负担,提升购房的可行性。
此次海南调整住房信贷政策,进一步降低了刚需和改善型群体的购房门槛。首付比例的降低和利率的调整,使得购房成本更低,购房者更容易实现购房梦想。特别是对于购买二套房的改善型群体来说,利率的下调将减轻负担,提升购房的可行性。
- 海南
- 住房信贷政策
- 首付比例
- 利率调整