海南楼市疲软，文昌市进一步放宽购房政策

海南楼市近几个月以来一直处于疲软状态，数据显示，今年1-4月，海南省平均房价较去年同期下跌2786元/㎡，销售面积和销售金额也同比减少了30.5万㎡和100.5亿元，跌幅分别达到11.91%和21.79%。

在海南省的房地产市场中，海口、三亚、儋州、澄迈、东方、陵水等6个市县的销售面积和销售金额占比全省的份额为48.93%和47%，这几个市县的楼市也出现了销售面积和销售金额双双下跌的情况，平均跌幅分别达到了26.8%和30.72%。

为了救市，海南各地相继发布了新政策，其中琼海和文昌市最近发布了进一步放宽的房地产优化政策。文昌市住建局发布的通知中提到，非本省户籍居民只需在海南省签订2年及以上劳动合同，就能在文昌市申请购买1套住房。这一政策进一步降低了购房门槛，为海南楼市

根据文昌市住建局的通知，海南省参加工作但尚未落户的人才，只需提供本人在海南省参加工作的劳动合同，即可在文昌市申请购买1套住房。同时，非本省户籍居民只需在海南省签订2年及以上劳动合同，并承诺在海南省连续缴纳累计满24个月及以上个人所得税或社会保险，就能在文昌市申请购买1套住房。

此外，为满足海南省户籍居民改善性需求，提升居住品质，文昌市还推出了“以旧换新”方式，允许海南省户籍居民在已有2套住房的情况下，承诺2年内将现有的1套住房销售，然后在文昌市申请购买1套新建商品住房。

琼海和文昌市相继放宽购房政策，为海南楼市救市

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