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今年陵水县举行了首次宅地土拍，吸引了两家民企的激烈竞争。其中一块地块位于新村镇2024-15地块，经过三亚艺州置业有限公司和其他房企的117轮竞价，最终以39814万元的价格成功摘得。这块地块占地面积41329㎡，紧邻绿城蓝湾小镇项目，属于清水湾板块。起拍价为33824万元，最终成交楼面价为9633元/㎡，溢价率高达17.7%。
另一块地块位于陵水县城所在地椰林镇的城市更新2023-7地块（SK-02-02），经过海南万曜城市更新有限公司和其他房企的72轮竞价，最终以3896万元的价格拿下。这块地块占地面积12101㎡，起拍价为3106万元，最终成交楼面价为1176元/㎡，溢价率达到28.33%。
通过天眼穿透，我们了解到竞得人三亚艺州置业有限公司是一家成立于2023年的民营企业，隶属于赤峰毅刚百合集团有限责任公司。该公司在赤峰开发的楼盘百合翡翠城曾获得第十一届国家“广厦奖”，是一家较为知名的本地房企。而竞得人海南万曜城市更新有限公司是一家成立仅仅两个多月的民营房企，主要从事房地产开发经营。
陵水的房地产市场一直保持着稳定增长的态势，房价长期稳居海南省首位，并且在全国楼市下行的情况下仍然保持稳健。去年，陵水的房地产企业共拿地超过39万㎡，拿地金额达到27.15亿元。其中，民企昊瑞地产凭借多次溢价拿地的策略，成为去年海南拿地金额唯一杀进TOP10的民营企业。
陵水的房价一直是独立行情的存在，相当稳健。在这样的市场环境下，众多房企对陵水的青睐有加。这次土拍的结果再次证明了陵水房地产市场的火爆，也为陵水的发展
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