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今年上半年，海南省各地纷纷推出安居房项目，备受市场瞩目。从保利栖澜海、万科公园畔，到展兴华澄居、金城金嘉房源居、芙蓉家园、江东仕家，再到保利栖山雨茗、海馨家园、新高理想城、中国铁建海语东岸北区等，各个项目都取得了不错的销售成绩。其中，保利栖澜海是上半年启动登记项目中最火爆的安居房项目之一，仅一次报名登记、选房，就迅速完成了所有716套住宅房源的去化。
据“至理数据”海南房地产大数据平台统计，今年上半年海南共有34个安居房项目有成交备案记录，合计成交备案安居房住宅5810套、总面积约59.3万平方米，同比增加1770套，增幅约43.8%。从城市来看，三亚市共有11个安居房项目成交备案，成交备案房源3351套，遥遥领跑；陵水县3个安居房项目备案708套，仅次于三亚市；海口市虽然有9个安居房项目有成交备案数据，但成交备案房源仅393套。
在各个项目中，保利发展旗下的安居房项目非常抢手，销售成绩斐然。除了保利栖澜海“首开即罄”、保利栖山雨茗首开去化824套外，保利栖麓、保利栖悦、保利栖棠等项目也都成交备案超过600套，位居上半年海南安居房销量前三甲。
然而，并非所有安居房项目都能够取得理想的销售成绩。海口药谷人才房、三亚中绿馨海家园、澄迈海玥美伦苑等项目的销售情况较为疲软。据“至理数据”显示，海口药谷人才房规划安居房1491套，2021年启动申购，截至今年6月底还有1050套未售，去化率仅约29.6%；澄迈海玥美伦苑两期总共规划安居房2143套，早在2022年就启动登记，截至今年6月底还有1128套未售，去化率约47.4%。三亚中绿馨海家园规划安居房1098套，2022年7月启动登记，截至今年6月底还有840套未售，两年仅成交备案258套，去化率仅约23.5%。
这些楼盘的销售不佳与开发企业实力口碑、产品品质、地理区位等因素密切相关。在海南安居房市场竞争激烈的背景下，开发商需要更加注重产品的品质和市场定位，以吸引更多购房者的关注和认可。
海南安居房市场整体销售火爆，但个别楼盘的销售情况不佳。开发商应该认真分析市场需求，提升产品品质，以满足购房者的需求，实现销售的良好表现。
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